Статьи

Главная > Пресс-центр > Публикации > Статьи

12.01.2011. В суды Петербурга поступила серия исков против 13-й квитанции

 Комиссия по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти подала в районные суды Петербурга серию исков к управляющим компаниям по поводу незаконного перерасчета платы за отопление, сообщили корреспонденту «БалтИнфо» в пресс-службе комиссии.

Иски поступили в суды Центрального, Кировского и Фрунзенского районов. Основанием для подачи послужили жалобы жителей многоквартирных домов, не оборудованных приборами учета тепла, которым в декабре 2010 года поступили так называемые 13-е квитанции. Всего в комиссию поступило более 3 тыс. жалоб.

Позиция юристов комиссии по недвижимости: перерасчеты платы за отопление незаконны. Дело в том, что нормативы по отоплению были утверждены в 2009 году. Начисляя дополнительную плату, управляющие компании меняют их задним числом, говорит председатель комиссии по недвижимости общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти Юрий Грудин.

На это указывает и решение президиума Высшего арбитражного суда, принятое в июле 2010 года по аналогичному спору между ОАО «Оренбургская ТГК» и ТСЖ «Гамма». Президиум ВАС определил, что при отсутствии в доме приборов учета тепла количество поставленного ресурсоснабжающей организацией ресурса определяется с учетом нормативов потребления, установленных органами местного самоуправления.

Общество потребителей Петербурга поможет разобраться с двойными квитанциями по теплу

По мнению Юрия Грудина, корень данной проблемы лежит в законодательстве: правительство не разработало и не утвердило четкую методику перерасчета платы за потребленную коммунальную услугу. Выходом из конфликтной ситуации может стать только решение, принято на федеральном уровне.

Напомним, что сегодня зампредседателя жилищного комитета Петербурга Валерий Вогачев заявил, что горожане, возможно, получат 13-ю квитанцию и в конце 2011 года. Чиновник пояснил, что требования корректировки оплаты за отопления стали законными в 2010 году. В предыдущие годы перерасчет был невозможен, так как в Петербурге действовал единый по городу норматив потребления коммунальной услуги, а с 2010-го он определен для каждого из 12 типов домов. Таким образом, перерасчет можно будет делать ежегодно как в пользу управляющих компаний, так и в пользу горожан, если объем потребления теплового ресурса будет ниже, чем норматив.

Добавим, что перерасчет платы за отопление коснулся почти трети жителей Петербурга. Всего в конце 2010 года управляющие компании выставили дополнительные квитанции за отопление на сумму в 500 млн. рублей.