Добрый день!
Подскажите пожалуйста что делать:
1. Я скачала с сайта заявление и отнесла в ЖКС №3Московского района, по телефону секретарь ответила что никакого ответа на мое заявление не будет.
2. Мне рассчитывают плату за коммунальные услуги по метражу (32,7) больше чем у меня по факту(32,6), в бухгалтерии меня посылают в ВЦКП, а в ВЦКП меня посылают обратно в бухгалтерию.
Обязательно отправьте Ваше заявление по почте заказным с уведомлением с свою Управляющую компанию.Ответ должен прийти в теч. 30 дней
13.01.2011
Вопрос:
Приобрел квартиру в Санкт-Петербурге с обслуживанием ТСЖ. В квитанции в разделе Прочие услуги АХР в размере 4,26 за м2, и Рем.фонд 3,95 за м2. Банк 3%. На просьбу к председателю разъяснить указанные платежи, получил ответ-ты молодой, продвинутый, нажимай в интернете Yandex.ru там все узнаешь, не будешь платить, подам в суд, по решению которого оплатишь еще и судебные издержки. Читал в интернете информацию, но однозначного мнения не сложилось. Дайте, пожалуйста, разъяснение, в каком случае требования председателя обоснованы и с какими документами я в праве ознакомиться, чтобы убедиться в его правоте?
Добрый день Руслан Михайлович!
На основании Постановления от 23 сентября 2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», председатель обязан разъяснить все указанные платежи. С Вышеуказанным Постановлением Вы можете ознакомиться на нашем сайте www.stroyproblema.ru в разделе "Законодательство" (Далее - ЖКХ)
12.01.2011
Вопрос:
уполномоченные представители жилконторы не хотят составлять акт о протечке в квартире (последний этаж, Центральный район), возникшей вследствии недавней оттепели. Заявление от меня приняли и зарегистрировали, а акт составлять отказались, ссылаясь на то, что всё сделают без акта. Что делать?
Акт должен быть составлен обязательно. Пошаговая инструкция при затоплении квартиры есть на нашем сайте www.stroyproblema.ru в разделе "Победить протечку".
При составлении акта Вам следует тщательно изучить и зафиксировать все видимые повреждения как можно точнее, постараться выявить все возможные дефекты, которые на первый взгляд могут быть очень плохо видны. Оценка ущерба будет тем объективнее, чем будет внимательно осмотрено помещение и составлен акт.
Если хотите оценить ушерб от протечки, позвоните в Комиссию по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО по телефону (812) 400-22-21 , и мы ее организуем.
29.12.2010
Вопрос:
Как оформить заявление в управляющую компанию по оплате за отопление.
Добрый день!
На нашем сайте stroyproblema.ru висит образец заявления в свою управляющую компанию. Это заявление можно отнести в УК, чтобы секретарь поставил входящий номер или направить им по почте заказным с уведомлением.
С уважением, Админитрация
28.12.2010
Вопрос:
Петротрест! Собираемся оформлять договор, внесли залог, вокруг говорят что нужно бежать. Так ли все плохо? 8952-210-89-79
Для решения вопроса о заключении договора необходимо внимательно ознакомиться с условиями этого договора, а также получить максимальную информацию о юридическом лице, с которым Вы собираетесь заключать договор. При необходимости вы можете принести проект договора нашим юристам для минимизации рисков. Также на нашем сайте: www.stroyproblema.ru вы можете ознакомиться с пошаговой инструкцией по выбору застройщика, а также ознакомиться с рейтингом компаний, составленным по итогам конкурса «доверие потребителей».
28.12.2010
Вопрос:
В июле был заключен договор с ОАО Взлет-строй. Срок сдачи дома был - 4 квартал 2010года. Строят по 214 ФЗ. В декабре все получили предложение заключить доп. соглашение о преносе сроков на год без всяких компенсаций. Лично я письменно отказалась (ссылаясь на ст. 6 ФЗ №214)). С января я расчитывала жить в новой квартире и платить ипотеку за нее. А теперь придется еще год снимать жилье. В компании говорят - обращайтесь в суд. Объясните, пожалуйста, пошагово, что мне теперь делать. Очень надеюсь на совет и помощь!
Отказываясь от заключения дополнительного соглашения к договору, вы, по всей видимости, руководствовались п.1 ст.6 ФЗ №214. Однако, указанный пункт имеет одно исключение, а именно отсылает нас к п.3 той же статьи. В пункте 3 указано: « В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом, необходимо разобраться в причинах переноса сроков, и только после этого говорить о возможности взыскания с застройщика пени за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства.
23.12.2010
Вопрос:
Наши соседи снизу вот уже как 1,5 месяца приходят к нам и говорят, что мы заливаем их. По их вызову приходил сантехник и подмилася к нам в квартиру и сказал, что у нас протечек в квартире нет. Сейчас соседи собирают документы что бы подать на нас в суд. Подскажите пожалуйста как мы можем доказать что проитечка не из-за нас
Это незаконно. Пошаговая инструкция есть на нашем сайте - http://stroyproblema.ru/instruction/ove. За дополнительной информацией вы можете обращаться к нашим юристам. Запись на прием по телефону 400-22-21
17.12.2010
Вопрос:
Добрый день!. Скажите, пожалуйста, дествительно ли вы принимаете заявления и ксерокопии кварплаты с внесенным туда прерасчетам за ГВС за прошлый год. Если да то какова форма заявления и возможно ли подать заявления с жильцов всего дома.
Прием жалоб окончен. Вы должны отнести заявление в свою управляющую компанию. Пошаговая инструкция и образец заявления есть на нашем сайте - http://stroyproblema.ru/instruction/ove. Если возникнут вопросы, Вы можете записаться к нашим юристам. Телефон для записи на прием - 4002221
17.12.2010
Вопрос:
В какой форме составляется заявление об отказе оплачивать двойной тариф по коммунальным услугам за декабрь 2010 г. и куда оно подается? Спасибо
Заявление о перерасчете платы за коммунальную услугу ВЫ должны подавать в свою управляющую компанию. Образец этого заявления есть на нашем сайте - http://stroyproblema.ru/instruction/ove
.jpg)
.gif)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
