Положение о комиссии

Главная > О Комиссии по недвижимости > Положение о комиссии

  Положение о Комиссии по недвижимости

 Комиссия по работе с потребителями рынка недвижимости, далее по тексту- Комиссия, объединяет лиц, являющихся членами Общественного объединения «Общественной организации «Общество потребителей Санкт- Петербурга и Ленинградской области», далее- Общество и лиц, разделяющих цели и задачи Общества, применительно к работе Комиссии.
 
Комиссия не является юридическим лицом по законодательству РФ.
Комиссия не является обособленным подразделением Общества, а является секцией Общества, находящейся по месту ее расположения.
 
Во взаимоотношениях с третьими лицами, интересы Комиссии представляются ее Руководителем.
Для осуществления представительских функций, Председателю Комиссии, Обществом выдается доверенность с объемом полномочий, достаточным для выполнения функций Председателя Комиссии.
 
В своей деятельности, Комиссия руководствуется Положением и Уставом Общества.
Комиссия может иметь свой штамп, бланки и эмблему, регистрируемые в установленном законодательном порядке.
 
Печать Комиссии включает наименование Комиссии и включает наименование Общества.
Комиссия находится в Санкт- Петербурге, в помещении Общества потребителей СПб и ЛО, по адресу: Невский пр. 78/ Литейный пр. 64, литер Б.
 
Члены Комиссии, права и обязанности:
 
Членство в Комиссии является добровольным.
Прием в Члены Комиссии осуществляется Руководителем Комиссии. Основанием для приема индивидуальных членов является личное заявление, для коллективных членов- решение руководящего органа коллектива, для юридических лиц- заявление исполнительного органа юридического лица.
Кроме заявления необходимо представить рекомендации не менее двух членов Комиссии.
 
Члены Комиссии имеют право:

• Участвовать в деятельности Комиссии.
• Избирать и быть избранными в Инициативную группу.
• Участвовать в реализации программ Комиссии.
• Пользоваться эмблемой Комиссии при проведении мероприятий, с разрешения Председателя Комиссии.

Добровольно выйти из состава Комиссии.
 
Члены Комиссии обязаны:
Соблюдать настоящее Положение Устава Общества
Выполнять взятые на себя обязательства
Принимать участие в мероприятиях, проводимых Комиссией
 
Член Комиссии имеет членскую карточку
За невыполнение требований настоящего Положения и Устава Общества, член Комиссии может быть исключен из ее состава.
Решение об исключении принимается Председателем Комиссии.
Член Комиссии может добровольно выйти из ее состава на основании личного заявления.
Любые средства, внесенные членом Комиссии на цели работы Комиссии, ему при выходе не возвращаются.
 
Структура органов управления Комиссии:
 
Высшим руководящим органом Комиссии является- Инициативная группа Комиссии, далее- Группа.
Группа осуществляет свою деятельность в форме Собраний, проводимых не реже 1-ого раза в квартал.
Комиссия вправе создавать подкомиссии по основным направлениям своей деятельности/ долевое строительство, ипотека, научно- методический совет, совет ветеранов и др/ и привлекать в них сторонних лиц, если это способствует достижению целей Комиссии и Уставочных целей Общества.
 
Собрание считается правомочным при участии в нем не менее одной трети от списочного состава членов Группы.
Каждый член Группы имеет один голос.
Организация Собрания возлагается на Руководителя Комиссии.
Внеочередное Собрание может быть созвано по решению Председателя Комиссии, по требованию не менее-2/3 третей состава Группы, а так же по письменному требованию не менее 40 процентов членов Комиссии.
 
Собрание:

• Предлагает Совету Общества для утверждения кандидатуру Председателя Комиссии.
• Разрабатывает и представляет на утверждение Положение о Комиссии, принимает решение о внесении в Положение дополнений и представляет их на утверждению Совета Общества.
• Принимает решение о прекращении деятельности Комиссии.
• Руководитель Комиссии утверждается Советом Общества сроком на 2 года и к его компетенции относится:
• Рассмотрение любого вопроса деятельности Комиссии, не отнесенного к исключительной компетенции Собрания.
• Утверждение мероприятия по выполнению задач, функций и решений Собрания
• Рассмотрение и представление на утверждение Председателю, либо исполнительному директору Общества сметы расходов Комиссии
•  Утверждение повестки дня, сроков и места проведения Собрания
• Принятие символики Комиссии
• Руководит деятельностью Комиссии
• Представлять Общество по вопросам деятельности Комиссии, в государственных органах и общественных организациях, на основании доверенности
• Распоряжаться денежными средствами в соответствии с утвержденными Председателем Общества  планами
• Утверждать правила внутреннего трудового распорядка штатных работников Общества, обеспечивающих работу Комиссии
• Утверждать должностные инструкции штатных работников Общества, обеспечивающих работу Комиссии
• Давать рекомендации по приему на работу и увольнению работников Общества, служебные обязанности которых связаны с деятельностью Комиссии
• Принимать решения о принятии на работу и увольнении Штатных работников Общества, обеспечивающих работу Комиссии и применении к ним мер поощрения и наложения на них взысканий в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка Комиссии
• Издавать приказы и указания, обязательные для исполнения всеми штатными работниками Общества, обеспечивающими деятельность Комиссии.
• Утверждать текущие программы финансово- хозяйственной деятельности в рамках утвержденной сметы.
•  Председатель Комиссии является членом Совета Общества и членом Президиума Совета Общества.
• Собрание обязано подчиняться решениям Конференции Общества, Совета Общества и его Президиума, принятым в определенном Уставом Общества порядке.
• Совет и Президиум Совета Общества не вправе принимать решения по вопросам работы Комиссии , если на заседании отсутствуют Председатель Комиссии или его заместитель.

 
Средства Комиссии и имущество.

• Средства Комиссии формируются за счет средств Общества
• Средства Общества формируются, согласно его Устава, за счет:
• Вступительных и членских взносов, добровольных взносов /Пожертвований/ российских и иностранных граждан, творческих союзов, общественных организаций и государственных учреждений , а так же зарубежных, национальных и международных организаций
• Поступления от лекций, выставок, лотерей
• Поступления от проведения соревнований
• Доходов от собственной производственной , хозяйственной и издательской деятельности
• Других, не запрещенных законом, поступлений

Председатель и члены Комиссии могут активно способствовать поступлению средств в бюджет Общества. Средства, привлеченные в бюджет Общества, в результате активной деятельности лиц, указанных выше, должны в первую очередь использоваться на реализации целей Комиссии, а излишки могут быть использованы на цели Общества.

Средства Комиссии расходуются по смете, утвержденной Председателем Президиума Совета Общества по представлению Председателя Комиссии
 
Прекращение деятельности Комиссии:

• Деятельность Комиссии может быть прекращена путем ее ликвидации
• Прекращение деятельности Комиссии осуществляется решением Собрания, принятого не менее, чем 2/3 голосов от общего числа членов инициативной Группы, которое утверждается решением Совета Общества
• Имущества и средства, закрепленные за Комиссией на праве собственности, оставшиеся после ее ликвидации, направляются на цели, предусмотренные Уставом Общества, а имущество и средства, переданные во временное владение и пользование, возвращаются их владельцам в течении 3х дней с момента ликвидации Комиссии.

 
Настоящее Положение составлено в 3х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу.